Sunrise Garden

Exkluzív
lokáció

Energiahatékony
okosotthonok

Prémium
minőség

Megbízható
beruházó

A projektről

A Hegyvidék csendes, zöldövezeti részén, a Svábhegy és a Mártonhegy határán fekvő Költő utcában egy különleges villaparkot valósítunk meg a modern elegancia jegyében, energiahatékony, saját napelem-rendszerrel rendelkező okosotthonokkal. Az 1,2 hektáros telekegyüttesen 10 épületben összesen 30 villalakást, hozzájuk tartozó 60 parkolóhelyet, valamint kiszolgáló helyiségeket alakítunk ki, parkosított, épített kerttel.

Kapcsolatfelvétel

Találja meg új otthonát a virtuális keresőben!

Fedezze fel a Sunrise Garden lakásait interaktív 3D keresőnkben.

Lakások megtekintése

Tervezési koncepció

Az időtálló értékteremtést célzó tervezési koncepció szerint a formailag és anyaghasználatukban is egységes épületek kötetlenül – egymáshoz képest eltolva, elforgatva vagy tükrözve - helyezkednek el a telekegyüttesen. Ez a kialakítás szeparáltabb villalakásokat, a belváros felé néző panorámát és az épületek minden szintjén a zöldkörnyezethez való közvetlen kapcsolódást biztosít, a park egészének pedig egyedi térélményt és harmonikus megjelenést kölcsönöz.

A villapark

8 telken 10 villaépület
Épületenként egy mélygarázs szint és 3 lakószint
Lakószintenként egy lakás, változatos méretben, tágas, részben fedett terasszal:
- Panorama Suite (további egy panorámaterasszal)
- Forest View
- Zen Garden
Lakásonként két dedikált parkoló (autófordítóval ellátott mélygarázsban) és egy tároló, melyek a lakással együtt kerülnek értékesítésre
A teljes telekegyüttesen épített kert
Valamennyi lakáshoz közvetlen kertkapcsolat
Épületenként egy belső, liftes lépcsőház és közös tároló

Megközelítés

Az épületek autóval és gyalogosan a Költő utca és a Hangya utca felől is egy-egy zsákutcás magánúton keresztül közelíthetők meg. A két magánútszakaszt tereplépcső köti össze, így a Költő utca és Hangya utca közötti átjárás autóval nem, csak gyalogosan lehetséges, megőrizve ezzel a park nyugalmát, privát jellegét. Gépkocsival az SG1-SG7 épületek a Költő utca felől, az SG8-SG10 épületek a Hangya utca felől közelíthetők meg.

Kapcsolatfelvétel

Miért a Sunrise Garden?

A kiemelkedő helyszínen megvalósuló villaparkban olyan élenjáró műszaki tartalom kerül megvalósításra, mely az otthon kényelme és nyugalma mellett a lakások energiahatékonyságát is biztosítja.

Energiahatékonyság: A+++/A++
Lakásonként saját napelemrendszer
Mennyezethűtés-fűtés, padlófűtés
Hőszivattyú + split klíma
Központi vízlágyítórendszer
Automata szellőzőrendszer
Árnyékolórendszer
Loxone otthonautomatizálási rendszer
Épületenként privát lift
Lakásonként két dedikált parkoló és egy tároló, a lakással együtt kerül értékesítésre
Minden autóbeállóhoz elektromosautó-töltő

A lakások magas minőségű termékekkel, igényes belső kialakítással tervezettek.

Változtatható az alaprajzi elrendezés, akár több lakás egybenyitására is van lehetőség
2,7-3,5 méter közötti belmagasság
2,4 méter magas belső ajtók
Nagyméretű, háromrétegű üvegezésű, alumínium nyílászárók
Biztonsági záras, hőszigetelt lakásbejárati ajtó
A szobákban tölgy svédpadló burkolat
Belsőépítész által összeállított, magas minőségű burkolat- és szaniterválasztékból egyedi belső kialakítás kérhető
Jacuzzi előkészítése kérhető az alapkialakításban

A villalakások jellemző alaprajzi elrendezése

Zen Garden

109-137 m² bruttó alapterület, terasz, saját használatú kertrész

Galéria megtekintése

Forest View

120-141 m² bruttó alapterület, terasz, kertkapcsolat

Galéria megtekintése

Panorama Suite

84-127 m² bruttó alapterület; terasz, saját használatú kertrész

Galéria megtekintése

Valamennyi lakás rendelkezik kertkapcsolatos terasszal és saját kertrésszel, emellett a legfelső lakásokhoz tartozik további egy panorámaterasz.

Lakásból otthon

A kivitelezés ütemterve, valamint a műszaki leírásban foglaltak alapján igényelhetők építészeti, gépészeti, elektromos módosítások, burkolat- és szaniterválasztás, valamint többletkialakítás (napvitorla, jacuzzi, kerti tipegő, Loxone-rendszer bővítése stb.).
A lakásokból az egyedi vevői igényre szabott otthon kialakítása vevői konzultációk keretében, ajánlatadással történik.
A vevői módosítások egyeztetésére és lezárására (a későbbiekben) kijelölt határidők letelte előtt 6 hónappal értesítjük Vevőinket.

Szerződés és fizetési feltételek

Az ingatlancsomag a lakást, a hozzárendelt 2 db gépkocsibeállót, tárolót, valamint a közös tulajdonban lévő magánút arányos részét is tartalmazza.
Regisztrációs megállapodás megkötésekor bruttó 10.000.000 Ft óvadék fizetendő.
Fizetési ütemezés: előszerződés megkötésekor 20%, szerkezetkész állapotnál 30%, zárt állapotnál 30%, birtokbaadáskor 20% fizetendő.

Valamennyi, az OTP Ingatlan Zrt. által az érdeklődők részére átadott információ – ideértve, de nem kizárólagosan a prospektusokat, marketinganyagokat, árlistákat, továbbá bármely leírást, műszaki specifikációt vagy tervet – kizárólag tájékoztató jellegű. Az ilyen információ nem minősül ajánlattételnek, vételi ajánlat elfogadására irányuló felhívásnak, illetve szerződéskötési kötelezettségvállalásnak. Az OTP Ingatlan Zrt. sem kifejezett, sem hallgatólagos nyilatkozattal nem szavatolja a közölt információk pontosságát vagy teljességét. Az OTP Ingatlan Zrt.-t és annak kapcsolt vállalkozásait semmiféle jogi kötelezettség nem terheli az érdeklődőkkel szemben, kivéve és mindaddig, amíg a leendő eladó és a leendő vevő között végleges, írásbeli adásvételi szerződés nem jön létre. Bármely jogügylet feltételeit és rendelkezéseit kizárólag az ilyen végleges, írásba foglalt szerződés határozza meg. Fenntartjuk magunknak a jogot arra, hogy bármely információt bármikor, előzetes értesítés nélkül módosítsunk, kiegészítsünk vagy visszavonjunk. Feltételezzük, hogy az érdeklődők saját jogi és pénzügyi tanácsadót vesznek igénybe, mielőtt bármely döntést meghoznak.